La tour penchée du millénaire enfin réparée ? Rénovation structurelle terminée, la tour s'incline légèrement moins

Jun 26, 2023

La réparation de 100 millions de dollars à la tour Millennium, notoirement en train de s'enfoncer et de s'incliner, est terminée, et les premiers résultats montrent une évolution encourageante : elle a déjà inversé son inclinaison d'un pouce.

Nous avons bien ri de la Millennium Tower, initialement considérée comme l'un des meilleurs condos de luxe au monde, mais qui a été découverte inclinée et inclinée en 2016 – une histoire qui a fait la une des journaux internationaux. Il y a eu des poursuites immédiates de la part de propriétaires de condos qui se sentaient abandonnés (y compris Joe Montana), et le prix de ces condos a brièvement chuté, mais s'est depuis redressé.

Cela est devenu encore plus drôle lorsque les unités de luxe puaient le ciel à cause de prétendus raccourcis de conduction, même s'il était également un peu terrifiant que le bâtiment de 645 pieds ait pu provoquer un énorme désastre pour la sécurité publique.

La zone autour de la tour dans les rues Mission et Fremont est creusée depuis des années maintenant. Un correctif de 100 millions de dollars a été lancé en 2020, mais malheureusement, le correctif n'a fait qu'incliner davantage la tour. Un correctif révisé a donc été approuvé en août dernier. Et maintenant, le San Francisco Business Times rapporte que la rénovation de la Millennium Tower est terminée, avec des premiers résultats encourageants.

NOUVEAU : Un effort de rénovation de plusieurs années pour empêcher la Millennium Tower de SanFrancisco de s'incliner et de s'enfoncer est maintenant dans sa phase finale et a été jugé efficace pour contrer les problèmes de la tour de condos de plus de 400 unités. Histoire ici👇https://t.co/cpGKz4W80N

"La taille du bâtiment, la quantité de charge que nous transférions – c'est vraiment la première fois que quelque chose de cette ampleur est réalisé", a déclaré l'ingénieur en chef du projet, Ron Hamburger, au Business Times. "L'approche de base, appelée sous-jacente, a été réalisée à plusieurs reprises, mais à des échelles beaucoup plus petites. Nous avons donc vraiment dû inventer certaines choses pour nous permettre de gérer la différence d'échelle de ce projet."

Quelle était l’ampleur de ce projet ? Comme l'explique le Chronicle, 18 pieux en béton ont été installés à 275 pieds sous le niveau du sol, chaque pieu étant capable de supporter le poids d'un million de livres. Cela retire donc 18 millions de livres des fondations de la structure.

La tour sera toujours surveillée au cours de la prochaine décennie pour s'assurer que l'inclinaison est complètement inversée. Mais le SF Business Times affirme que, conformément à l'association des propriétaires de la Millennium Tower, la fondation a « montré une récupération de près d'un pouce d'inclinaison ».

Le président de cette association, Howard Dickstein, a déclaré dans une déclaration au Chronicle que « la mise à niveau technique restaurera la réputation de notre bâtiment et la valeur des copropriétés tout en dissipant toutes les questions persistantes concernant la stabilité de la tour ».

Mais à propos de cette « réputation ». La réputation du bâtiment est due à quelques correctifs qui n'ont pas fonctionné, il est donc sûrement trop tôt pour déclarer que ce projet a fonctionné. Et les experts s'accordent tous à dire qu'il s'agit de terrains inexplorés, en ce qui concerne un bâtiment très lourd et haut posé sur un sol qui n'a jamais été testé de cette manière auparavant.

"Ils ont déjà revendiqué un succès précoce – c'était prématuré", a déclaré David Williams, expert indépendant en fondations profondes, à NBC Bay Area. "Donc pour le moment, nous devrons attendre et voir comment il réagit."

L'ensemble des travaux sur le projet n'est pas encore terminé. Selon le Chronicle, du nouveau béton sur les trottoirs sera coulé, certaines lignes Muni seront restaurées et de nouveaux arbres seront plantés, le délai d'achèvement étant prévu pour août.

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Image : Une photo des gratte-ciel du centre-ville de San Francisco lorsque vous regardez vers le haut, notamment le 181 Fremont, la Salesforce Tower et la Millennium Tower. (Getty Images)